上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì) 上海市房屋管理局 上海市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局
關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知
滬建房管聯(lián)〔2024〕585號(hào)
各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)國(guó)家工作部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)個(gè)人住房交易稅收事項(xiàng)通知如下：
一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)規(guī)定實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。
二、對(duì)個(gè)人銷售住房涉及的增值稅、個(gè)人購(gòu)買住房涉及的契稅，按照《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本《通知》自2024年12月1日起施行。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)
上海市房屋管理局
上海市財(cái)政局
國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局
2024年11月18日
相關(guān)文件：
